Sobre o Imóvel

Imagine dar um passo certeiro no seu portfólio com um imóvel comercial de 2.400 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias/RJ, pensado para gerar renda e surpreender seus inquilinos: são 20 dormitórios transformáveis, 22 salas versáteis, 10 banheiros funcionais e 10 vagas de garagem, tudo protegido por portão eletrônico. A infraestrutura interna conta com área de serviço, copa, cozinha equipada, despensa e escritório, oferecendo flexibilidade para call centers, clínicas, coworkings ou escolas. A apenas passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping center e escolas, este ativo entrega conveniência diária e fluxo constante de público. Com valor de locação de R$ 30.000, IPTU de R$ 1.000 e condomínio de apenas R$ 100, você garante cashflow saudável e previsibilidade de custos. Para quem busca solidez, a opção de compra por R$ 7.000.000 pode ser o próximo estágio de rentabilidade. Invista em um endereço estratégico e deixe seu patrimônio trabalhar por você. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar esse espaço em resultados concretos para seu negócio!

Características

Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Imóveis Comerciais para Locação no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 20 dormitórios, possui 10 banheiros, 10 vagas de garagem, 22 salas.

Área Privativa de 2.400,00 m².

Valor do Imóvel R$ 30.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 100,00, Valor de Venda: R$ 7.000.000,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva, , Duque de Caxias - RJ, 25071-181

Central de Negócios

Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios
Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
Imóveis Disponíveis
Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
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